アプレ錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋五丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
7,800万円
102.2万円/㎡
相場
8,304万円
108.8万円/㎡
5,114
7,241
9,367
11,494
AI査定結果
推定相場価格
8,304万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,241万円〜9,367万円
94.8万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
アプレ錦糸町
7,800万円（102.2万円/㎡）/ 2階 / 76.34㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/067,800万円102.2万円2階 76.34㎡ 3LDK南西
2025/04/288,480万円109.6万円7階 77.34㎡ 3LDK東
2023/10/096,780万円85.0万円6階 79.75㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06アプレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅7分 7,800万円102.2万円76.34㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年21戸RC
2023/10/28エクセレント菊川
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 7,480万円102.3万円73.11㎡2SLDK3階 / 7階建 東2004年22戸RC
2025/06/07サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
墨田区江東橋五丁目
菊川駅5分 8,990万円128.0万円70.22㎡3LDK5階 / 8階建 東2002年27戸RC
2020/10/21AtollK
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,180万円98.1万円73.21㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年31戸RC
2024/11/11エンゼルハイム錦糸町
墨田区江東橋五丁目
住吉駅6分 5,980万円83.8万円71.35㎡2SLDK7階 / 8階建 南1999年27戸RC
2023/03/30岡部ドエル参番館
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,999万円83.0万円60.2㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2001年19戸RC
2025/04/27コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,580万円111.3万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、墨田区では67.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は墨田区の平均と比較して37%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積66.34㎡〜86.34㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+28.3%
墨田区
162.2万円/㎡
前年比+67.9%

マンション概要

マンション名アプレ錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋五丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩7分
築年月2002年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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